تحقيق قوانين عقد اجاره و روابط مستاجر و مالك

فرمت فايل : doc

حجم : 96

صفحات : 165

گروه : حقوق

توضيحات محصول :

شرايط و اركان و آثار عقد اجاره و انحلال و ضوابط اجاره نامه

سرفصل مطالب:

فصل اول
اركان عقد اجاره
فصل دوم
شرايط عقد اجاره
فصل سوم
آثار عقد اجاره
فصل چهارم
خيارات در عقد اجاره
فصل پنجم
انحلال عقد اجاره
فصل ششم
بررسي حق سر قفلي و حق كسب و پيشه
فصل هفتم
در دعاوي راجع به عقد اجاره
فصل هشتم
ضوابط شكلي اجاره نامه

بخشي از متن:

اهليت در عقد اجاره

ملاك اهليت متعاقدين در عقد اجاره در زمان آن است، بنابراين اگر طرفين اجاره در زمان انعقاد داراي اهليت بوده ليكن يكي از آن دو يا هر دو در اثناي مدت اجاره فاقد اهليت شود خللي به عقد وارد نمي شازد.
به درستي كه عقد اجاره عملي از اعمال اداره است نه عملي از اعمال تصرف لذت ممكن است موجر:1- مالك عين باشد. 2- وكيل از جانب مالك باشد 3-قائم مقام مالك باشد مانند وصي، ولي و قيم 4-ناظر وقف باشد 5-نماينده قانوني باشد مانند مدير تصفيه، اداره تصفيه و غيره و 6-مالك منافع باشد. در هر حال، بايد اهليت قانوني براي انعقاد عقد را در زمان انعقاد داشته باشد.
...

قيمت محصول : 12500 تومان